Главная
Бюро по охране труда
Отдел благоустройства
Отдел капитального
ремонта
Отдел нежилого фонда
Отдел центральной
диспетчерской службы
Приборы учёта
Служба заказчика
Участок аварийных и
специальных работ
Цех деревообработки
ЖЭУ
Оказываемые услуги
Вакансии
Контакты
|
|
Отдел нежилого фонда
Отдел нежилого фонда является самостоятельным структурным подразделением жилищного объединения. Общее руководство отделом осуществляет непосредственно заместитель директора по экономическим вопросам, а также директор.
Основными задачами отдела нежилого фонда является организация и осуществление многопрофильной хозяйственной и экономической деятельности по работе с недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении УП «ЖРЭО Первомайского района г.Минска», являющимся государственной (коммунальной) собственностью, проведение мероприятий по обеспечению эффективной эксплуатации и надлежащего технического обслуживания нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в государственной (коммунальной) и частной собственности в процессе сдачи в арендное и безвозмездное пользование, осуществление организационно – правовых и экономических мероприятий по защите социально – экономических интересов предприятия.
Основными функциями отдела нежилого фонда является учет нежилых помещений, зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности; контроль за эффективным использованием нежилых помещений, передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений; заключение договоров на техническое обслуживание нежилых помещений, находящихся в частной собственности юридических и физических лиц; заключение (перезаключение), ведение договоров аренды нежилых помещений, безвозмездного пользования нежилыми помещениями, регистрация договоров субаренды; формирование начислений, сбор и разнесение информации о поступлении платежей, предусмотренных договорами аренды (субаренды), договорами безвозмездного пользования, договорами на техническое обслуживание (в их числе: арендная плата, плата за потребленные коммунальные услуги (вода, тепло, электроэнергия), эксплуатационные расходы, вывоз и обезвреживание ТБО, налоги (налог на землю, налог на недвижимость, амортизационные отчисления), отчисления на финансирование работ по капитальному ремонту жилищного фонда города Минска); рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам относящимся к компетенции отдела нежилого фонда; контроль за исполнением заключенных договоров; разработка и применение мер принудительного характера в случае обнаружения ненадлежащего соблюдения договорной и финансовой дисциплины контрагентами предприятия, а также осуществление иных функций.
|
|
